Appartement rénové au dernier étage à Villefranche-sur-Saône – 3 chambres ou 2 avec suite, proximité centre-ville
Appartement rénové au dernier étage à Villefranche-sur-Saône – 3 chambres ou 2 avec suite, proximité centre-ville
Description
Cet appartement entièrement rénové en 2023, situé au dernier étage avec ascenseur, se trouve à proximité de la place de la sous-préfecture, de la rue nationale et de ses commerces. Lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres, il comprend une entrée, des toilettes séparées, une grande pièce à vivre avec cuisine américaine équipée (four, plaques de cuisson, lave-vaisselle). Un couloir mène aux autres espaces: une salle de bain avec douche et baignoire, et trois chambres (ou deux chambres avec une suite parentale à aménager en supprimant une cloison). Une cave complète ce bien. Confort et simplicité pour une vie urbaine agréable. Doté de double vitrage à isolation renforcée, climatisation PAC, domotique sur velux, chauffage électrique avec programmateur par pièce, ballon d’eau chaude électrique de 200 litres. Parking à proximité avec abonnement à environ 12€ par mois, charges mensuelles de 100€. La copropriété comprend 22 lots. DPE Classe C, GES Classe A. À visiter rapidement. Passionnément proche du centre-ville pour un mode de vie pratique et confortable.
En résumé
- Cet appartement de 73,18 m², entièrement rénové en 2023, offre une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures, idéal pour une vie citadine confortable.
- Vous disposez d’une configuration modulable avec 3 chambres actuelles ou 2 chambres dont une suite parentale à créer en supprimant une cloison.
- Situé au dernier étage avec ascenseur, il garantit tranquillité et proximité immédiate des commerces, de la place de la sous-préfecture et de la rue nationale.
- Le bien bénéficie de dispositifs de confort modernes : double vitrage à isolation renforcée, climatisation PAC, chauffage électrique avec programmateur par pièce, et une cave pour le stockage supplémentaire.
- Son prix de 249 000 € (net vendeur 239 000 €) avec un DPE classe C et GES classe A en fait une opportunité à la fois pour un investissement rentable ou un premier achat dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le janvier 25, 2026 à 1:58 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-86039
- Prix: 249 000 €
- Orientation: NORD-OUEST
- Surface du Bien: 73.18 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 179 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/12/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 840 € - 1 170 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 179
- A+
- A
- B
-
179 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 239 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Villefranche sur saone
- Code Postal 69400
- Quartier/Secteur 10 kms de langon
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
