Charmant appartement T4 à Hésingue avec balcon, garage et proximité des écoles et transports

Ce charmant appartement T4 situé à Hésingue, en exclusivité, se trouve dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes commodités et de la frontière suisse. Il comprend au niveau principal deux chambres confortables, une salle de bain moderne et un WC indépendant. La pièce de vie offre une grande cuisine ouverte sur un salon lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un escalier mène à l’étage inférieur où se trouve une troisième chambre indépendante, pouvant servir de bureau, de suite parentale ou d’espace pour adolescent. Ce niveau comprend également une seconde salle de bain et un accès direct au garage, pour un confort optimal. L’environnement est pratico-pratique avec un arrêt de bus à seulement trois minutes à pied desservant Saint-Louis, Huningue et Bâle. Les écoles sont accessibles à proximité : école maternelle et primaire à cinq minutes à pied, collège à Hégenheim en dix minutes en voiture, lycée Jean-Mermoz à Saint-Louis en quinze minutes en bus. L’appartement, construit en 1999, dispose d’une surface de 92,87 m², d’un balcon, d’un chauffage individuel au fioul et d’un stationnement réservé. Ce bien est idéal pour une famille ou un couple recherchant confort, fonctionnalité et tranquillité tout en étant proche des axes principaux.

- Cet appartement T4 de 92,87 m², situé à Hésingue, offre un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte et un balcon pour profiter des beaux jours.
- Il dispose de trois chambres, une salle de bain moderne, une seconde salle de bain en étage, et un WC indépendant, parfait pour une famille ou un couple recherchant confort et fonctionnalité.
- Construit en 1999, il comprend un chauffage individuel au fioul, ce qui permet une gestion économique de la consommation énergétique, avec une estimation de coût annuel comprise entre 2280 € et 3120 €.
- Le bien est idéalement situé, à seulement trois minutes à pied d’un arrêt de bus desservant Saint-Louis, Huningue et Bâle, facilitant vos déplacements quotidiens.
- Il bénéficie d’un garage associé, offrant un stationnement sécurisé, et est à proximité immédiate des écoles maternelle, primaire, collège et lycée, pour une vie quotidienne simplifiée.