Appartement T4 à Lille Parc Saint-Maur — Spacieux, sécurisé et proche commodités
Appartement T4 à Lille Parc Saint-Maur — Spacieux, sécurisé et proche commodités
Description
Découvrez cet appartement T4 de plus de 98 m² idéalement situé au 1er étage d’une résidence sécurisée et arborée, en plein cœur d’un quartier familial à Lille. L’entrée avec rangements mène à une pièce de vie lumineuse. Il comprend trois chambres spacieuses (12 m², 12 m², 14 m²) ainsi qu’une salle de bains traversante. La cuisine séparée offre un espace fonctionnel, complété par une loggia. Une cave vient également enrichir ce bien. La copropriété, composée de 191 lots, présente des charges annuelles d’environ 4305 € incluant chauffage au sol, eau chaude et froide, services de conciergerie, sécurité 24/24, entretien des espaces verts et parties communes. Situé à proximité du tramway, dans un secteur dynamique avec commerces et écoles, ce bien vous invite à y laisser votre empreinte !
En résumé
- Cet appartement T4 de 98,62 m² situé au 1er étage offre trois chambres spacieuses de 12 et 14 m², parfait pour accueillir une famille ou profiter d’un espace de vie confortable.
- La résidence sécurisée et arborée comprend 191 lots, avec des charges annuelles d’environ 4305 € qui incluent le chauffage au sol au gaz, l’eau chaude et froide, ainsi que des services de conciergerie et de sécurité 24/24.
- Sa localisation à Lille, à deux pas du tramway, vous permet de profiter facilement des commerces, des écoles et des commodités du quartier familial.
- La loggia et la cave ajoutent des espaces de rangement pratique, renforçant le côté fonctionnel de cet appartement.
- Le prix affiché est de 229 900 €, avec un prix hors honoraires de 220 000 €, ce qui reste attractif pour cet emplacement et la superficie proposée.
Détails
Mis à jour le novembre 11, 2025 à 5:20 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-51285
- Prix: 229 900 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 98.62 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: non
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 266 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 57 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 459 € - 1 973 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 266
- A+
- A
- B
- C
- D
-
266 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 220 000 €
- Honoraires TTC: 9 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 229 900 € (4.5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
