Appartement T4 lumineux à Nevers avec parking et balcon

Vous recherchez un appartement à fort potentiel locatif ou pour votre premier achat ? Ne cherchez plus ! Situé au calme au 3ème et dernier étage d’une petite copropriété, ce bien bénéficie d’une exposition lumineuse et offre une vue dégagée. Il se compose d’une entrée, d’un grand double séjour pouvant être aménagé en troisième chambre, d’une cuisine semi-équipée, de deux chambres, d’un dressing et d’un balcon. Une place de parking privative complète cette propriété. Le chauffage collectif au fioul assure un confort optimal. Réunis dans un environnement calme, cet appartement est idéal pour un investissement ou une résidence principale.

- Cet appartement T4 de 68,47 m² avec un séjour de 28,25 m² offre un espace lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille ou un investissement locatif rentable.
- Situé au dernier étage d'une petite copropriété calme, avec une exposition sud-ouest, il bénéficie d'une vue dégagée et d'une luminosité optimale.
- Il dispose de deux chambres, d’un dressing, d’une cuisine semi-équipée, et d’un balcon, offrant un confort pratique et agréable au quotidien.
- La présence d’une place de parking privative facilite le stationnement, un vrai plus dans cet environnement.
- Le chauffage collectif au fioul assure un coût de chauffage maîtrisé, avec une consommation annuelle estimée entre 2050 et 2830 euros.