A vendre appartement T4 lumineux et calme à Solliès-Pont avec parking et cave
A vendre appartement T4 lumineux et calme à Solliès-Pont avec parking et cave
Description
En exclusivité, découvrez cet appartement rare à la vente dans une résidence sécurisée, calme et recherchée, avec parking collectif. Situé au dernier étage, ce T4 de 70 m² offre une luminosité optimale avec ses pièces éclairées, comprenant trois chambres d’environ 10 m² chacune, une cuisine indépendante, une salle d’eau avec WC séparés, un balcon orienté à l’ouest de 7 m² et une cave spacieuse de 12 m². La résidence bénéficie d’un environnement paisible, proche du centre-ville, avec des commodités à proximité telles que écoles, collège, accès autoroutiers et gare à seulement 5 minutes à pied. Idéal pour une famille ou un investisseur profitant d’un fort potentiel de valorisation grâce à une rénovation soignée. La propriété dispose également d’un local vélo et d’un parking collectif, renforçant son attractivité dans ce secteur très demandé.
En résumé
- Cet appartement de 70 m², situé au dernier étage, vous offre un maximum de luminosité avec ses pièces climatisées et un beau balcon orienté à l’ouest, parfait pour profiter du soleil en fin de journée.
- Il comprend trois chambres d’environ 10 m² chacune, une cuisine indépendante, une salle d’eau, des WC séparés et une cave spacieuse de 12 m² pour un rangement optimal.
- La résidence, sécurisée et calme, est idéalement située à moins de 10 minutes à pied du centre-ville, avec accès facile aux écoles, collège, autoroutes et gare à seulement 5 minutes à pied.
- Vous bénéficiez également d’un parking collectif et d’un local à vélos, tout en étant dans un secteur très demandé, ce qui assure une forte valeur de revente ou un investissement intéressant.
- La construction datant de 1965 et une rénovation éventuelle pourraient augmenter significativement le potentiel de valorisation, tout en respectant les normes électriques et énergétiques en vigueur.
Détails
Mis à jour le décembre 13, 2025 à 2:24 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3530642
- Prix: 199 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 70.23 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1965
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 356 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/11/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 920 € - 2 630 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 356
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
356 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 187 000 €
- Honoraires TTC: 29 850 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
