Appartement T4 lumineux de 73,56 m² à Saint André les Vergers avec cave et balcon

Situé dans la commune de Saint André les Vergers, cet appartement de type 4 d’une superficie de 73,56 m² au 5ème étage avec ascenseur offre un espace de vie confortable. Il comprend une entrée, une cuisine indépendante avec cellier, une salle à manger, un salon très lumineux grâce à son balcon exposé sud, deux chambres, une salle de douche, ainsi que des toilettes. L’appartement est équipé d’un chauffage collectif au gaz et de fenêtres à double vitrage. Le bien est vendu avec une cave. La consommation énergétique est classée D selon le diagnostic de performance énergétique (DPE). Les charges annuelles s’élèvent à 2040 €, incluant l’eau chaude et froide, le chauffage, la gestion du syndic et l’entretien des parties communes. Aucun procédure en cours. Mandat 1322, agence DAO Immobilier, située 113 avenue du général Gallién, Sainte Savine. Les honoraires de négociation sont à la charge du vendeur. Pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

- Cet appartement de 73,56 m² au 5ème étage avec ascenseur vous offre un espace lumineux et fonctionnel, parfait pour une vie confortable, avec un séjour de 17,57 m² et un balcon exposé sud pour profiter du soleil.
- Il dispose de deux chambres, une salle de douche, des toilettes, et une cuisine indépendante avec cellier, répondant à toutes vos attentes pour une vie pratique et agréable.
- L'installation de fenêtres à double vitrage et le chauffage collectif au gaz garantissent une isolation efficace et une gestion des coûts de chauffage maîtrisée.
- La vente inclut une cave, un atout supplémentaire pour le rangement et la sécurité de vos affaires.
- Avec une classe énergétique C et une consommation estimée entre 940 et 1320 euros selon le DPE, cet achat représente une solution énergétique performante et économique.