Appartement T4 avec garage à Saint Aunès – 73 m² lumineux et orienté sud
Appartement T4 avec garage à Saint Aunès – 73 m² lumineux et orienté sud
Description
À Saint Aunès, avenue du Salaison, découvrez cet appartement T4 d’environ 73 m² situé au premier étage d’une petite copropriété de quatre logements. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine, une salle de bains, un toilette indépendant, deux chambres équipées de placards dont une avec une petite terrasse exposée sud, ainsi qu’un bureau avec placard. Ce bien comprend également un garage fermé au rez-de-chaussée. Construite en 2005, cette résidence offre un environnement idéal avec une orientation sud, une proximité des commodités, et un chauffage électrique individuel. Prix : 240 000 EUR, comprenant 231 000 EUR net vendeur.
En résumé
- Cet appartement T4 de 73 m², situé au premier étage d’une résidence de seulement 4 logements, offre un cadre de vie calme et sécurisé, idéal pour une famille ou un investisseur.
- La pièce de vie très lumineuse de 35.09 m² bénéficie d’une orientation sud, ce qui garantit un ensoleillement optimal toute la journée.
- Deux chambres avec placards, dont une avec une petite terrasse, permettent de bénéficier d’un espace extérieur privé, parfait pour profiter du soleil ou recevoir des amis.
- En plus de l’appartement, vous disposerez d’un garage fermé au rez-de-chaussée, un réel atout pour sécuriser votre véhicule ou optimiser votre espace de stockage.
- Construite en 2005, cette résidence récente et bien entretenue vous assure un confort moderne, avec un chauffage électrique individuel.
Détails
Mis à jour le décembre 12, 2025 à 5:47 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2822921
- Prix: 240 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 72.8 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 2005
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 144 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 840 € - 1 210 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 144
- A+
- A
- B
-
144 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 231 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 240 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
