Appartement T4 avec terrasse et parking à Tournefeuille – Dernier étage, secteur Ramée
Appartement T4 avec terrasse et parking à Tournefeuille – Dernier étage, secteur Ramée
Description
Votre agence S&F IMMOBILIER ET ASSOCIÉS présente un bel appartement T4 situé en dernier étage à Tournefeuille, dans le quartier de la Ramée. Ce bien, dans une résidence récente et sécurisée proche des transports en commun (bus 48), bénéficie d’une superficie de 85 m² en loi Carrez (99 m² au sol). Le logement comprend une entrée menant à trois chambres équipées de placards, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Il dispose également d’une salle de bains avec double vasque et d’un WC séparé. La pièce principale, un salon lumineux de près de 23 m², s’ouvre sur une cuisine ouverte de près de 14 m², tous deux donnant sur une terrasse exposée Sud-Ouest de 18 m². Chaque pièce est éclairée par un Velux. En complément, quatre places de parking en sous-sol, dont certaines peuvent être boxées, sont incluses. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 2150 € par an (soit 185 € par mois). La construction date de 2016. La consommation énergétique est estimée à un coût annuel entre 660 € et 950 €, avec une classe énergétique B. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 85 m² en loi Carrez (99 m² au sol) possède 3 chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d’eau, parfait pour accueillir famille ou invités.
- La pièce principale de près de 23 m² et la cuisine ouverte de 14 m² s’ouvrent sur une terrasse de 18 m² exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter du soleil en toute tranquillité.
- Construit en 2016, ce bien bénéficie d’une performance énergétique classe B, avec une consommation estimée entre 660 € et 950 € par an, ce qui permet de réaliser des économies sur votre facture énergétique.
- La résidence sécurisée, située dans un quartier prisé de Tournefeuille, proche des transports en commun (bus 48), vous garantit confort et praticité au quotidien.
- En plus du logement, vous profitez de 4 places de parking en sous-sol, avec possibilité de les boxer, une vraie valeur ajoutée dans cette zone.
Détails
Mis à jour le juin 7, 2025 à 6:15 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-660598
- Prix: 252 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 84 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2016
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 71 kWh/m²/an
- Note actuelle du DPE: 71
- A+
- A
-
71 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 252 000 € (5.00% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
