Appartement T5 lumineux avec vue Pyrénées à Mourenx, balcon, cave
Description
À saisir pour 104 000 € : Cet appartement lumineux de 5 pièces avec vue sur les Pyrénées, situé au 7e étage d’un immeuble calme et bien entretenu au cœur de Mourenx. Récemment rénové, il offre un séjour spacieux avec une vue imprenable sur la chaine des Pyrénées, une grande cuisine, trois chambres confortables, une salle de bains à rafraîchir, des WC séparés, un balcon avec une vue dégagée et une cave privative. L’immeuble dispose d’un ascenseur et d’un environnement sain, avec toutes commodités à proximité, telles que commerces, écoles et transports. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif avec un potentiel de rendement brut d’environ 8 %. A ne pas manquer, opportunité rare à ce prix. Contactez-nous pour organiser une visite.
En résumé
- Vous avez là un appartement de 83,27 m², situé au 7e étage, avec un balcon offrant une vue dégagée sur la chaine des Pyrénées, idéal pour profiter du soleil et du paysage.
- Le bien dispose de 3 chambres, un séjour spacieux et lumineux, parfait pour accueillir famille ou locataires, avec un revenu potentiel brut d’environ 8 %, idéal pour un investissement rentable.
- La cuisine est grande et pratique, tandis que la salle de bains nécessite un rafraîchissement, tout en étant en bon état général, prêt à habiter ou louer immédiatement.
- La copropriété, saine et bien suivie, comprend un ascenseur et se situe dans un quartier bien desservi, avec commerces, écoles et transports à proximité, facilitant votre quotidien.
- Le prix attractif de 104 000 € pour un appartement en bon état dans cette localisation fait de cette opportunité une excellente affaire, surtout si vous cherchez un investissement avec un bon potentiel de rendement.
Détails
Mis à jour le décembre 12, 2025 à 6:39 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-10836
- Prix: 104 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 83.27 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Garages: non
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 117 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 25 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 834 € - 1 129 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 117
- A+
- A
- B
-
117 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 104 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 104 000 €
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