Appartement T6 de 142 m² avec balcon et garage à Montbéliard

Spacieux appartement T6 de 142,74 m² situé au deuxième étage d’une charmante maison de maître en petite copropriété de 8 logements sans ascenseur. Il comprend une entrée desservant une cuisine semi-équipée et séparée avec chaudière au gaz, un WC, une salle d’eau rénovée il y a 10 ans, un dressing ou bibliothèque, une chambre pouvant devenir une suite parentale, un salon/séjour lumineux de 43 m² avec accès à un balcon filant, ainsi que deux autres chambres dont une avec un cabinet de toilette attenant. En annexes : une cave, un garage individuel avec portail sécurisé, et une place de stationnement additionnelle. Points forts : fenêtres PVC remplacées en 2022, salle d’eau moderne, parquet poncé et vitrifié, garage et parking privatif. La copropriété ne fait pas l’objet de procédures en cours, comprend 18 lots, avec des charges annuelles prévisionnelles en attente. La zone est dégagée avec une vue ouverte. Diagnostics énergétiques : classe C pour la consommation d’énergie (158) et classe D pour les émissions de gaz à effet de serre (34). Estimation annuelle des coûts énergétiques entre 2020€ et 2780€. Les risques naturels sont consultables sur le site Géorisques. La propriété a été construite en 1948. Prix de vente : 139 000 €, prix net vendeur : 129 270 €.

- Cet appartement T6 de 142,74 m² situé dans une petite copropriété en centre-ville offre un espace de vie lumineux avec un salon de 43 m² donnant sur un balcon filant, idéal pour profiter des beaux jours.
- La cuisine semi-équipée, la salle d'eau rénovée il y a 10 ans et le parquet poncé et vitrifié garantissent un intérieur moderne et confortable.
- Le bien dispose d'une chambre pouvant devenir une suite parentale, ainsi que deux autres chambres, dont une avec un cabinet de toilette attenant, apportant flexibilité et confort à votre mode de vie.
- En annexes, vous bénéficiez d'une cave, d'un garage individuel sécurisé de 1 voiture, et d'une place de stationnement supplémentaire, facilitant vos besoins de stationnement.
- Le prix est fixé à 139 000 €, avec une consommation énergétique estimée entre 2020 € et 2780 € par an, et aucune procédure en cours dans la copropriété, ce qui assure une gestion saine.