Appartement T6 à vendre à Beaumont avec parking et cave – Spacieux et à rafraîchir

L’agence JAUDE IMMOBILIER vous propose un spacieux appartement T6 situé au premier étage de la résidence Grand Champ, avec une vue dégagée, comprenant une place de parking couverte et une cave. L’intérieur offre une entrée avec dégagement, une grande pièce de vie, une cuisine fermée avec cellier, quatre chambres, une salle d’eau, un WC et de nombreux rangements. À rafraîchir selon vos goûts, cet appartement est situé dans une copropriété de 3 lots (4538 tantièmes sur 100000) sans procédure en cours. La toiture a été rénovée, le chauffage urbain neuf, et des travaux de parking sont prévus prochainement. Les charges mensuelles s’élèvent à 307 euros, incluant l’eau chaude, le chauffage urbain, l’eau froide, le concierge, l’entretien des espaces verts et des parties communes, ainsi que la taxe de syndic. Situé à proximité des commerces pour une grande commodité. Conformément à la réglementation, le logement possède un DPE de classe D et un GES de classe D. Les informations sur les risques naturels et technologiques liés à ce bien sont disponibles sur le site géorisques. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, veuillez contacter Carole Faury, associée et négociatrice, enregistrée au RSAC du Puy-de-Dôme sous le numéro 829168939. Ne ratez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus de détails.

- Cet appartement T6 de 114,22 m² dispose de 4 chambres, d'une grande pièce de vie de 27 m², et offre une distribution idéale pour une famille ou un investissement rentable.
- Il est situé au premier étage de la résidence Grand Champ, avec une vue dégagée, et comprend une place de parking couverte ainsi qu'une cave, ce qui facilite votre quotidien.
- La copropriété ne présente aucune procédure en cours, la toiture a été rénovée, et le chauffage urbain neuf garantissent une bonne tranquillité et peu de charges surprises.
- Les charges mensuelles s'élèvent à 307 euros, incluant l'eau chaude, le chauffage, l'eau froide, l'entretien des communs, et les services de la copropriété, ce qui assure une gestion simple et maîtrisée.
- Avec un DPE classé C et un GES classé D, ce bien répond aux normes énergétiques actuelles, tout en étant idéalement situé à proximité des commerces pour votre confort quotidien.