Appartement 1 chambre avec mezzanine à Velaux, proche Aix-en-Provence et Marseille
Appartement 1 chambre avec mezzanine à Velaux, proche Aix-en-Provence et Marseille
Description
Velaux (13880). Découvrez cet appartement traversant lumineux de 53 m² (dont 47,20 m² Carrez) situé au cœur du charmant village provençal. Idéal pour un premier achat ou un investissement, cet appartement se trouve à seulement 17 minutes de la Gare TGV d’Aix-en-Provence et à 15 minutes de l’aéroport Marseille Provence. Situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété de 3 lots avec syndic bénévole, il comprend une pièce de vie spacieuse de 24 m² avec cuisine ouverte orientée Ouest, une chambre de plus de 11 m² avec placard intégré, une salle d’eau fonctionnelle avec coin buanderie, ainsi qu’un WC indépendant. Une mezzanine supplémentaire offre un espace idéal pour un bureau ou un espace détente. Des travaux de modernisation vous permettront de personnaliser ce bien bien situé. Profitez d’un environnement dynamique, à proximité des commodités et des transports, dans un village agréable et résidentiel. Prix : 168 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Mandat n°1743.
En résumé
- Cet appartement traversant de 53 m², dont 47,20 m² Carrez, est situé en plein cœur du village de Velaux, à seulement 17 minutes de la Gare TGV d'Aix-en-Provence et 15 minutes de l'aéroport Marseille Provence.
- Au 1er et dernier étage d'une copropriété de 3 lots avec syndic bénévole, il comprend une pièce de vie spacieuse de 24 m² avec cuisine ouverte orientée Ouest, une chambre de plus de 11 m² avec placard, une salle d'eau avec coin buanderie, et une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente.
- Son prix de 168 000 € avec honoraires à la charge du vendeur représente une opportunité dans un village à la fois dynamique et proche des commodités, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
- La construction date de 1940, et l'appartement bénéficie d’un chauffage individuel par climatisation, ce qui assure une bonne gestion de la consommation.
- Des travaux de mise au goût du jour sont envisageables, vous permettant de personnaliser ce bien selon vos préférences, tout en profitant d’un environnement calme et bien situé.
Détails
Mis à jour le novembre 11, 2025 à 2:05 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2829575
- Prix: 168 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 47.2 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1940
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 276 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 030 € - 1 440 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 276
- A+
- A
- B
- C
- D
-
276 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 158 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 168 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
