Appartement T2 lumineux avec vue sur Dijon, proche commerces et transports
Appartement T2 lumineux avec vue sur Dijon, proche commerces et transports
Description
Situé au 3ème étage d’une copropriété de 10 lots en plein centre-ville de Dijon, cet appartement lumineux de type 2 offre une vue agréable sur les toits et clochers de la ville. Il comprend une entrée, une cuisine équipée, un salon, une chambre, une salle d’eau avec WC, ainsi que des placards intégrés. Une cave complète ce bien idéalement placé à proximité des commerces, transports en commun, gare et écoles. L’appartement, construit en 1930, dispose d’un chauffage électrique et d’un parquet. Sa classe énergie est G, ce qui indique une consommation énergétique excessive, avec une estimation annuelle de 1160 à 1600€. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Faibles charges annuelles. N’hésitez pas à contacter notre conseiller pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement de 2 pièces de 30,55 m², situé au 3ème étage sans ascenseur, offre une vue sur les toits de Dijon, ce qui constitue un atout charme et authenticité.
- Il bénéficie d'une localisation privilégiée en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, transports en commun, gare et écoles, facilitant votre quotidien.
- La copropriété de 10 lots comporte peu de charges annuelles, avec zéro euro indiqué, ce qui minimise vos coûts de copropriété.
- La résidence date de 1930, avec un chauffage électrique et un parquet, compensation d'une présence de cave pour un espace de stockage supplémentaire.
- La classe énergie G indique une consommation électrique importante, mais cela vous donne une idée claire de l'efficacité énergétique du logement, et une estimation annuelle des dépenses de 1160 à 1600 € pour un usage standard.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 12:38 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3626406
- Prix: 105 000 €
- Surface du Bien: 30.55 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 614 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 20 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/06/2022
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 160 € - 1 600 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 614
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
614 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 10
Honoraires
- Prix hors honoraires: 105 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 105 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Visite Virtuelle 360°
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