Appartement 5 pièces à vendre au Le Mans proche Musée de Tessé
Description
Votre agence Fontaine Immobilier vous propose un appartement spacieux situé au pied du Musée de Tessé, à proximité des Jacobins et de la Croix de Pierre. Situé au deuxième étage d’un immeuble avec ascenseur, cet appartement de type 5 offre une cuisine aménagée, un salon séjour lumineux, trois chambres confortables, une salle d’eau, des toilettes, un balcon pour profiter de l’extérieur, ainsi qu’une cave pour le rangement. Construit en 1960, il dispose d’une surface habitable de 79,85 m², orienté au sud pour une luminosité optimale. Le chauffage est collectif au gaz, avec une classe énergétique E et des émissions de gaz à effet de serre modérées, estimées à 69 g/km. Idéal pour une famille recherchant un logement bien situé et fonctionnel à Le Mans.
En résumé
- Cet appartement de 79,85 m², situé au deuxième étage avec ascenseur, vous offre un espace de vie lumineux avec un salon séjour de 24 m², idéal pour accueillir famille ou amis.
- Il comporte trois chambres, parfait pour une famille ou pour aménager un espace bureau ou un espace de rangement supplémentaire.
- La cuisine est déjà aménagée, ce qui vous permet un emménagement immédiat sans travaux.
- Le bien est orienté au sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
- Le chauffage collectif au gaz vous assure une gestion simple et efficace de votre confort thermique.
Détails
Mis à jour le novembre 7, 2025 à 3:30 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3288031
- Prix: 129 900 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 79.85 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 314 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 69 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/01/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 340 € - 1 870 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 314
- A+
- A
- B
- C
- D
-
314 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 123 405 €
- Honoraires TTC: 6 495 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 900 € (5.26% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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