Appartement en viager à Cagnes-sur-Mer avec piscine, tennis, garage, 70 ans
Appartement en viager à Cagnes-sur-Mer avec piscine, tennis, garage, 70 ans
Description
Viager occupé par une personne de 70 ans, avec une rente mensuelle de 350 €, cet appartement d’angle orienté sud-est est situé au deuxième et dernier étage d’une résidence avec piscine et tennis. La propriété a une valeur marchande estimée à 190 000 € et comprend un garage en sous-sol. Les charges locataires restent à la charge du vendeur. L’appartement, construit en 1989, dispose de 3 pièces dont 2 chambres, d’une terrasse de 12 m², de chauffage individuel, d’une cave non comprise, n’est pas meublé, et possède des commodités telles qu’une interphone, la climatisation, et une piscine oto. Les frais de copropriété s’élèvent à 1896 € par an.
En résumé
- Vous avez un appartement situé au deuxième et dernier étage d'une résidence avec piscine et tennis, orienté sud-est, construit en 1989, avec une superficie de 38 m² plus une terrasse de 12 m².
- La propriété est en viager occupé par une personne de 70 ans, avec une rente mensuelle de 350 €, offrant une opportunité d'investissement à long terme.
- La valeur du bien sur le marché est estimée à 190 000 €, avec une charges de copropriété annuelle de 1896 €, comprenant notamment la gestion de la copropriété, la piscine et le tennis.
- Un garage en sous-sol est inclus, ce qui facilite le stationnement et assure une sécurité supplémentaire pour votre véhicule.
- La résidence offre des équipements modernes tels que la climatisation, le chauffage individuel, et est parfaitement adaptée pour un investissement sécurisé ou une résidence secondaire.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:48 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4249520
- Prix: 43 000 €
- Surface du Bien: 38.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1989
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 896 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 43 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
