Appartement avec vue sur la mer à La Pironnière, Les Sables d’Olonne
Appartement avec vue sur la mer à La Pironnière, Les Sables d’Olonne
Description
La maison Buchy présente cet appartement à l’esprit bord de mer, offrant une vue imprenable sur l’océan depuis son balcon. Situé dans le quartier boisé de La Pironnière, à proximité de la plage et des commerces, il est parfaitement agencé. Le logement comprend une entrée, une petite chambre, une pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse très ensoleillée avec une vue panoramique sur l’océan, ainsi qu’une salle de bain avec WC. Une chambre mezzanine ouverte sur le séjour, équipée d’un lit queen size et de rangements, ajoute à l’espace. Un parking résidentiel commun complète ce bien lumineux et confortable, idéal pour profiter d’un cadre de vie privilégié.
En résumé
- Cet appartement, situé dans le quartier recherché de La Pironnière aux Sables d'Olonne, offre une vue panoramique sur la mer grâce à sa terrasse ensoleillée orientée au sud.
- Avec une surface habitable de 34,81 m² et un espace carrez de 25,28 m², il comprend 2 pièces, dont une chambre mezzanine permettant d’optimiser l’espace.
- La configuration inclut une cuisine ouverte équipée, une chambre avec rangements, un séjour lumineux, ainsi qu'une salle de bain avec WC, offrant un cadre de vie pratique et confortable.
- Vous bénéficiez d’un parking commun réservé aux résidents, ce qui facilite votre stationnement dans ce quartier prisé.
- Le prix de vente est de 174 900 EUR, avec un net vendeur de 165 000 EUR, une excellente opportunité pour un bien à la fois lumineux, bien situé et avec une vue exceptionnelle.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 8:33 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3144033
- Prix: 174 900 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 34.81 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 2
- Garage: 1
- Année de Construction: 1987
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 240 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 580 € - 830 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 240
- A+
- A
- B
- C
-
240 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 165 000 €
- Honoraires TTC: 9 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 174 900 € (6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Les sables d olonne
- Code Postal 85180
- Quartier/Secteur La pironniere
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
