Dépendance à rénover à Vallet 44330, proche du centre-ville

Opportunité exceptionnelle située à seulement 2 km du centre-ville de Vallet, dans un environnement calme et paisible. Cette dépendance mitoyenne de 117 m², idéale pour les amateurs de rénovation et de grands volumes, offre un fort potentiel pour votre projet immobilier. Le rez-de-chaussée comprend un garage spacieux de 34 m² et une pièce de vie de 24 m². À l’étage, un grand palier dessert quatre pièces, une salle d’eau et des WC. La propriété est implantée sur une parcelle de 173 m², offrant diverses possibilités d’aménagement. Des travaux de viabilisation et d’assainissement individuel sont à prévoir. Ce bien est une excellente opportunité d’investissement à découvrir rapidement.

- Vous disposerez d’un espace brut de 85,55 m², dont 50,94 m² habitables, qui vous permet de créer un logement totalement personnalisé selon vos envies et besoins.
- Le comble est déjà viabilisé, avec raccordements en évacuation, arrivée d’eau et électricité, ce qui facilite grandement tout projet d’aménagement.
- En plus, vous bénéficiez d’une place de stationnement, un vrai plus dans ce secteur recherché de Toul.
- La surface totale de 85,55 m² offre un volume généreux, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif à fort potentiel.
- Son emplacement dans un secteur prisé garantit une forte demande locative et une valorisation certaine de votre investissement.