Grande propriété à rénover de 215 m² avec grange et dépendance à Boutigny-Prouais

À seulement 10 minutes de Houdan, dans la commune de Boutigny-Prouais, Valmo Immobilier vous propose une opportunité d’investissement avec cette propriété composée d’une grande grange d’environ 130 m² et d’une dépendance de 85 m² à rénover. L’ensemble est divisé en trois lots cadastrés, chacun avec un jardin privé d’environ 200 m² et deux places de stationnement. Vous pouvez envisager plusieurs aménagements : rénover en une seule unité, diviser en deux ou trois lots. La grange, pouvant faire l’objet de deux lots distincts (130 m² au sol chacun), offre des possibilités d’habitation, de stockage ou d’atelier, avec la possibilité d’ajouter un second niveau. La dépendance de 85 m² peut également devenir une habitation indépendante. Chaque lot nécessite environ 10 000 euros supplémentaires pour la création des accès et réseaux en limite de propriété. L’assainissement individuel doit être prévu pour chaque parcelle. Située à proximité de la N12 et de la gare ligne N permettant un accès en 10 minutes à Montparnasse. Ce bien offre un excellent potentiel de rénovation et d’aménagement, idéal pour un projet immobilier ou d’investissement. La propriété est située dans le département des Yvelines (78), avec un prix de vente de 155 000 euros, dont 143 000 euros net vendeur.

- Vous pouvez acquérir jusqu'à trois lots cadastrés, chacun avec un jardin privé d'environ 200 m² et deux places de stationnement, pour 55 000 euros par lot, avec un prix global de 155 000 euros, nets vendeur de 143 000 euros.
- La superficie totale avec la grange de 130 m² et la dépendance de 85 m² s'élève à environ 215 m², offrant un potentiel énorme pour un aménagement personnalisé.
- La propriété est située à seulement 10 minutes de Houdan, avec un accès facile à la N12 et à la gare ligne N, idéale pour rejoindre Montparnasse en 10 minutes.
- Pour chaque lot, il faudra prévoir environ 10 000 euros supplémentaires pour la création des accès et des réseaux, notamment en raison de la nécessité d’un assainissement individuel.
- La configuration permet de rénover en un seul lot ou de diviser en deux ou trois, ce qui offre une grande souplesse pour un investissement immobilier ou un projet familial.