Investissement immobilier à Ares : deux maisonnettes T2 entièrement meublées avec rendement attractif

Au cœur des Rives de Saint Brice, découvrez cet ensemble de deux maisonnettes T2 entièrement meublées, idéalement situées dans le village à quelques pas de la piscine. Chaque maisonnettes se compose d’une entrée, d’un séjour avec kitchenette, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC et d’une terrasse privée. Chaque lot bénéficie également d’une place de stationnement. Actuellement louées à l’exploitant du site pour un loyer annuel de 15 040 €, ces biens offrent un rendement attrayant de 6,83 % par an, avec un bail en cours jusqu’en 2027. Opportunité à saisir rapidement.

- Cet ensemble de deux maisonnettes T2 entièrement meublées est situé dans le centre du village des Rives de Saint Brice, à seulement quelques pas de la piscine, ce qui en fait un emplacement privilégié.
- Chaque maisonnettes dispose d'une superficie de 70 m², comprenant une entrée, un séjour avec kitchenette, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une terrasse pour profiter de l'extérieur.
- Le tout est équipé d'une place de parking par lot, avec deux places au total, facilitant le stationnement pour les locataires ou les clients.
- L'investissement génère un loyer annuel de 15 040 €, ce qui vous procure un rendement robuste de 6,83 %, avec un bail en cours jusqu'en

2027.
- La valeur du bien est de 220 000 € avec un prix net vendeur de 209 600 €, vous permettant d'envisager un investissement immobilier rentable et sécurisé.