Vente chalet résidentiel proche du lac de Guerlédan avec aménités et activités

À proximité du lac de Guerlédan, découvrez ce charmant chalet résidentiel de 51m², modèle KUBIO 50, bénéficiant d’une terrasse couverte de 20m² avec toit climatique ainsi qu’un abri de jardin. Détenu sous forme de parts sociales donnant accès à une parcelle de 270m² dans une copropriété sécurisée et ouverte toute l’année, située dans un environnement paisible en pleine nature. Ce lot 54 offre un espace pour stationner un camping-car ou une voiture. Acquis en 2021, cette propriété est vendue suite à un décès. Elle comprend une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d’eau avec lave-linge, et un WC indépendant. Partiellement meublée, cette résidence est idéalement située à Beau-Rivage, à seulement 30 minutes de Pontivy, 45 minutes de Saint-Brieuc, et à une heure de Rennes et Vannes, vous plaçant au carrefour des merveilles bretonnes. Le port et la plage sont accessibles à quelques mètres, avec un grand parking sécurisé pour camping-cars et voitures. La région offre de nombreuses activités autour du lac et dans la forêt de Quénécan : plages, jeux pour enfants, activités nautiques comme ski, paddle, canoë-kayak, pêche, randonnées (GR341 40 km), équitation, VTT, ainsi que des restaurants sur place. La quote-part annuelle des charges s’élève en moyenne à 900 euros. Prix demandé : 186 000 € honoraires inclus, à la charge de l’acquéreur.

- Ce chalet de 51m², modèle KUBIO 50, possède une terrasse couverte de 20m² avec toit climatique, ainsi qu’un abri de jardin, offrant un espace extérieur agréable et pratique.
- Situé dans une copropriété sécurisée de 68 lots, la parcelle de 270m² vous donne un accès privé à la nature et un espace pour stationner un camping-car ou deux voitures.
- La propriété, achetée en 2021, comprend une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d’eau avec lave-linge, et un WC indépendant, partiellement meublé.
- Vous êtes idéalement placé à Beau-Rivage, à seulement 30 minutes de Pontivy, 45 minutes de Saint-Brieuc, et à 1 heure de Rennes et Vannes, avec le port et la plage à quelques mètres.
- Le domaine offre un large éventail d’activités : plage, ski nautique, randonnées (GR341 40 km), pêche, canoë, VTT, et restaurant, pour vivre pleinement la Bretagne authentique.