Achat chalet résidentiel proche du lac de Guerlédan en Bretagne

À proximité du lac de Guerlédan, découvrez ce charmant chalet résidentiel de 51 m², modèle KUBIO 50, doté d’une terrasse couverte de 20 m² avec toit climatique et d’un abri de jardin. Ce bien s’accompagne de parts sociales (actions) donnant accès à une parcelle privative de 270 m² située dans une copropriété sécurisée. Installé dans un domaine privé et sécurisé, le domaine de Guerlédan est ouvert toute l’année, entouré de verdure apaisante, idéal pour profiter du calme et de la sérénité. La copropriété compte 68 lots, et ce lot 54 offre également un espace de stationnement pouvant accueillir un camping-car et une voiture, acquis en 2021 dans le cadre d’une vente suite à un décès. Le chalet comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d’eau avec lave-linge, ainsi qu’un WC indépendant. Partiellement meublé, il est idéalement situé à Beau-Rivage, à seulement 30 minutes de Pontivy, 45 minutes de Saint-Brieuc, et à une heure de Rennes et Vannes, vous étant ainsi au cœur de la Bretagne. Le domaine offre un accès immédiat au port et à la plage, avec un grand parking pouvant accueillir un camping-car et une voiture. De nombreuses activités y sont proposées, telles que la plage, les jeux pour enfants, le port, le ski nautique, la randonnée pédestre et équestre (GR341 – 40 km), la pêche, le canoë-kayak, le paddle, et le VTT. Des restaurants sont également présents sur place. La quote-part annuelle des charges prévisionnelles s’élève à environ 900 euros. Prix du bien : 186 000 euros, honoraires inclus à la charge de l’acquéreur. Contact : Danielle STEENS.

- Ce chalet de 51 m², modèle KUBIO 50, est situé dans un domaine privé et sécurisé, avec un accès immédiat au lac de Guerlédan et à ses activités variées telles que la pêche, le ski nautique ou la randonnée, le tout à seulement 30 minutes de Pontivy.
- La propriété comprend une parcelle de 270 m², avec parts sociales donnant droit à cette jouissance, dans une copropriété de 68 lots, avec un budget annuel de charges prévisionnelles d’environ 900 euros.
- Vous bénéficiez d’une terrasse couverte de 20 m², d’un abri de jardin, et la maison est partiellement meublée, sans distinction de prix, elle représente une véritable opportunité pour un investissement ou une résidence secondaire.
- La maison comprend une pièce de vie, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d’eau avec lave-linge, et un WC indépendant, construite en 2019, ce qui garantit une faible consommation énergétique en classe A.
- Avec un prix de 186 000 euros honoraires inclus, cette propriété est une opportunité rare pour profiter de la beauté et de la sérénité de la Bretagne tout en ayant des activités toute l’année à portée de main.