Ensemble immobilier à Salles sur Mer avec 3 logements, jardin et garage
Ensemble immobilier à Salles sur Mer avec 3 logements, jardin et garage
Description
En exclusivité chez WELCOME TO IMMO, découvrez cet ensemble immobilier meublé situé à Salles sur Mer, à proximité de Chatelaillon. Il comprend deux appartements T2 avec jardin et terrasse, ainsi qu’un studio en étage, tous en bon état. La superficie totale d’habitation est de 110,25 m², répartie entre un T2 de 44,62 m², un T2 de 44,50 m² et un studio de 23,14 m². Le terrain de 941 m² accueille également un double garage et offre un bon potentiel locatif. Idéal pour investisseurs ou projets familiaux, ce bien bénéficie d’une orientation dégagée et d’un environnement calme. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
En résumé
- Vous disposez ici d’un ensemble immobilier comprenant deux T2 respectivement de 44,62 m² et 44,50 m², ainsi qu’un studio de 23,14 m², tous en bon état, ce qui offre une grande flexibilité pour une résidence ou un investissement locatif.
- Le terrain fait 941 m² et inclut un double garage, ce qui représente un espace extérieur conséquent et sécurisé pour stationner plusieurs véhicules ou envisager des aménagements futurs.
- La superficie totale habitable de l’ensemble immobilier est de 110,25 m², avec une orientation dégagée qui garantit luminosité et tranquillité.
- Le bien est situé à Salles sur Mer, à proximité de Chatelaillon, dans un environnement calme, tout en étant facilement accessible.
- Son bon rapport locatif et ses surfaces très bien réparties en font une opportunité intéressante pour générer des revenus ou pour une famille recherchant un cadre de vie agréable.
Détails
Mis à jour le novembre 8, 2025 à 11:37 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-71423
- Prix: 298 200 €
- Surface du Bien: 110.25 m²
- Superficie du Terrain: 941 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salles de Bain: 3
- Garages: 6
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 318 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 630 € - 900 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 318
- A+
- A
- B
- C
- D
-
318 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 280 000 €
- Honoraires TTC: 18 200 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 298 200 € (6.5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Salles sur mer
- Code Postal 17220
- Quartier/Secteur Armagnac - gers nord ouest
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
