Ensemble immobilier en vente à Salles sur Mer – 2 T2, studio, jardin et garage
Ensemble immobilier en vente à Salles sur Mer – 2 T2, studio, jardin et garage
Description
En exclusivité chez WELCOME TO IMMO, cet ensemble immobilier meublé situé à Salles sur Mer, proche de Châtelaillon, comprend deux appartements T2 avec jardin et terrasse, ainsi qu’un studio en étage. Les deux T2 disposent d’une superficie respective de 44,62 m² et 44,50 m², et le studio de 23,14 m². Tous les logements sont en bon état. Ce bien est implanté sur un terrain de 941 m² et comprend un double garage, offrant un bon potentiel locatif. Idéal pour investissement ou résidence principale. Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
En résumé
- Cet ensemble immobilier comprend deux T2 de 44,62 m² et 44,50 m², ainsi qu’un studio de 23,14 m², tous en bon état, parfaitement adaptés pour un investissement locatif ou une résidence principale.
- Le tout est implanté sur un terrain de 941 m² qui comprend également un double garage, offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé.
- La superficie totale habitable est de 110,25 m², avec un jardin et une terrasse, pour profiter pleinement de votre espace extérieur.
- Le prix de vente est de 298 200 EUR, avec un prix net vendeur de 280 000 EUR, représentant une excellente opportunité dans la région de Salles sur Mer.
- La localisation bénéficie d’une vue dégagée, ce qui ajoute à la qualité de vie et à la valeur patrimoniale du bien.
Détails
Mis à jour le décembre 15, 2025 à 5:11 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-71423
- Prix: 298 200 €
- Surface du Bien: 110.25 m²
- Superficie du Terrain: 941 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salles de Bain: 3
- Garages: 6
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 318 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 630 € - 900 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 318
- A+
- A
- B
- C
- D
-
318 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 280 000 €
- Honoraires TTC: 18 200 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 298 200 € (6.5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Salles sur mer
- Code Postal 17220
- Quartier/Secteur Armagnac - gers nord ouest
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
