Immeuble à BAZAS avec appartement à rénover et grand garage polyvalent
Description
Situé au cœur de BAZAS, cet ensemble immobilier se compose d’un appartement de 59 m² entièrement à rénover, offrant un grand potentiel. Il comprend également un garage spacieux de 110 m² pouvant être transformé en habitation ou aménagé en plusieurs boxes, avec la possibilité d’ajouter un étage supplémentaire. Idéal pour investisseurs ou projets de création de logements ou de parkings. Ce bien possède un fort potentiel de valorisation, à découvrir rapidement.
En résumé
- Cet ensemble immobilier se compose d’un appartement de 59 m² entièrement à rénover, avec un grand potentiel de valorisation.
- Le bien inclut un garage de 110 m² pouvant être transformé en habitation ou en plusieurs boxes, ce qui offre des possibilités d’investissement ou de revenu supplémentaire.
- La propriété date de 1900 et dispose d’un espace total de 170 m², vous permettant des projets de création d’étages ou d’extensions.
- Son prix de vente est fixé à 129 300 € (net vendeur à 120 000 €), ce qui représente une opportunité d’acquérir un bien à fort potentiel dans le secteur de BAZAS.
- La classe énergétique est en catégorie E avec consommation estimée entre 1460 et 2030 kWh, un point à vérifier pour optimiser la rénovation.
Détails
Mis à jour le janvier 11, 2026 à 6:46 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-202975
- Prix: 129 300 €
- Surface du Bien: 170 m²
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Immeuble
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 315 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 57 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/12/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 460 € - 2 030 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 315
- A+
- A
- B
- C
- D
-
315 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 300 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Bazas
- Code Postal 33430
- Quartier/Secteur Blanquefort sur briolance, cuzorn, gavaudin, lot et garonne, monflanquin, fumel vallée de la lémance, lacapelle biron, secteur monflanquin
- Pays France
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