Immeuble à Saint-Affrique avec potentiel de division en 5 ou 6 appartements

Idéalement situé au pied du colline du CV de Saint-Affrique, cet immeuble traversant sur 3 niveaux habitables (1er, 2ème et 3ème étage) avec un grenier offre un potentiel intéressant. Parfait pour une grande famille ou un investisseur, il permet la division en plusieurs lots. Les divisions déjà réalisées facilitent la création de 5 à 6 appartements. La toiture est en bon état et la copropriété, composée de deux propriétaires, engendre de faibles charges. La majorité des lots étant vendus simplifie la gestion et la prise de décision collective. Un bien rare en centre-ville à découvrir rapidement !

- Vous avez un bâtiment en centre-ville de Saint-Affrique avec une superficie d'environ 188,27 m², comprenant 7 pièces et 6 chambres, offrant un fort potentiel d'aménagement.
- Son prix attractif est fixé à 79 500 EUR, avec un prix net vendeur de 74 000 EUR, ce qui représente une excellente opportunité d'investissement ou d'agrandissement familial.
- L'immeuble se compose de 3 niveaux habitables plus un grenier, avec des divisions déjà réalisées permettant d'envisager la création de 5 à 6 appartements.
- La toiture est en bon état, et la copropriété se compose uniquement de deux propriétaires, ce qui vous garantit de faibles charges et une gestion simplifiée.
- Sa localisation en plein centre, avec une vue sur la maison et la rue, en fait un bien rare et stratégique pour maximiser votre rentabilité ou votre confort.