Immeuble de ville à vendre à La Réole, 370 m², potentiel d’investissement

Situé au centre-ville de La Réole, cet immeuble en pierre et moellons offre une excellente opportunité d’investissement. Idéalement placé à proximité des commodités et de la gare, cet édifice de ville d’environ 370 m² se compose d’un rez-de-chaussée de 150 m², d’un premier étage de 130 m² et de combles aménageables de 95 m². La toiture a été refaite en 2018, le chauffage central fonctionne au gaz de ville et tout à l’égout est installé. Possibilité de réaménager l’espace pour créer plusieurs logements, ce qui en fait une solution attractive pour investisseurs cherchant à optimiser la valeur du bien. Les informations concernant les risques liés à cette propriété sont accessibles via le site Géorisques.

- Cet immeuble de ville de 370 m², situé en plein centre de La Réole, offre un emplacement stratégique à proximité des commodités et de la gare, idéal pour un projet locatif ou de rénovation.
- La structure comprend un rez-de-chaussée de 150 m², un premier étage de 130 m² et des combles aménageables de 95 m², permettant d'envisager plusieurs configurations ou logements.
- La toiture a été entièrement refaite en 2018, ce qui garantit une meilleure isolation et une réduction des coûts de travaux à court terme.
- Le chauffage central au gaz de ville et tout à l'égout assurent un confort moderne tout en étant économes et conformes aux normes en vigueur.
- Le prix attractif de 78 000 euros, avec une possibilité d'aménagement flexible, en fait une excellente opportunité pour réaliser un investissement rentable.