Maison à diviser en 6 appartements idéal pour investissement à Lomont

STARK IMMOBILIER propose une maison individuelle à Lomont (70200), pouvant être divisée en 6 appartements, avec une surface totale de 341 m². Ce bien offre de nombreux atouts tels que son potentiel de rentabilité future, sa situation privilégiée avec un accès rapide aux grands axes routiers, des travaux déjà réalisés et des places de stationnement privatives. La propriété bénéficie d’une structure en excellent état, d’un raccordement au tout-à-l’égout, de fenêtres en PVC et bois avec double vitrage, ainsi que d’un chauffage mixte par chaudière, poêle à bois et fioul. La construction datant de 1677, possède également une toiture et une façade en parfait état. Il n’y a pas de copropriété et le revenu locatif prévisionnel total est de 3 200 € par mois, avec un prix de vente de 140 000 € Frais d’Agence Inclus. Chaque appartement varie en superficie, allant de 40 à 75 m², avec des loyers hors charges allant de 400 € à 700 €. Des possibilités d’aménagement en coliving ou en logements atypiques pour Airbnb existent, permettant d’augmenter considérablement la rentabilité. Combinaison idéale pour investisseurs ou projet familial, ce bien rare sur le marché est à visiter sans tarder.

- La propriété propose 6 appartements avec une superficie totale de 341 m², pouvant générer un revenu locatif prévisionnel de 3 200 € par mois, soit plus de 38 400 € annuel.
- Son prix de vente est fixé à 140 000 €, Frais d’Agence Inclus, ce qui représente un rapport qualité-prix très attractif pour un immeuble avec un fort potentiel locatif.
- Chaque logement offre une superficie comprise entre 40 m² et 75 m², avec des loyers hors charges prévisionnels allant de 400 € à 700 €, permettant une rentabilité intéressante.
- La construction datant de 1677 est en excellent état, avec une toiture et une façade parfaitement entretenues, et aucune copropriété à gérer.
- Ce bien offre des possibilités d’aménagement innovantes, comme le coliving ou la location à Airbnb, pour maximiser la rentabilité, tout en bénéficiant d’un emplacement stratégique à proximité des grands axes routiers.