Immeuble à vendre à Mulhouse – Opportunité d’investissement avec potentiel de 6 appartements

JULIEN IMMO présente à la vente un immeuble de 235 m², offrant une opportunité idéale pour les investisseurs et promoteurs immobiliers. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien, qui peut être divisé en jusqu’à 6 appartements de type F2. Chaque unité apportera un espace de vie confortable et bien agencé, parfait pour des couples, des jeunes professionnels ou en tant qu’investissement locatif. La propriété bénéficie d’une proximité avec les commodités telles que transports et commerces. La taxe foncière annuelle s’élève à 2 053 €, soit environ 171 € par mois. Ce projet représente une occasion rare de valorisation immobilière, avec un prix de vente de 197 000 € (net vendeur : 185 000 €), auquel s’ajoutent 15 000 € d’honoraires d’agence à la charge de l’acheteur. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Halim BOUFELAAS, agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Mulhouse sous le numéro 904 231 586.

- Cet immeuble de 235 m² à Mulhouse offre un potentiel énorme avec la possibilité de créer jusqu’à 6 appartements de type F2, parfait pour un projet d’investissement locatif ou de promotion immobilière.
- La taxe foncière annuelle s’élève à 2 053 €, soit environ 171 € par mois, ce qui reste raisonnable pour un tel projet avec un fort potentiel de valorisation.
- Le prix est attractif : 197 000 € avec un prix net vendeur de 185 000 €, et des honoraires d’agence de 15 000 € à votre charge, ce qui pourrait représenter une belle opportunité d’achat rentable.
- La localisation bénéficie d’une proximité immédiate avec les commodités comme transports et commerces, facilitant la vie quotidienne ou la location pour les futurs occupants.
- Vous disposez d’un immeuble à rénover, ce qui vous permettrait de personnaliser les appartements selon votre stratégie d’investissement ou de valorisation immobilière.