A vendre à Lodeve un ensemble immobilier de 181 m2 avec garage et plateau de 194 m2
A vendre à Lodeve un ensemble immobilier de 181 m2 avec garage et plateau de 194 m2
Description
Situé à proximité des commerces, des écoles et facilement accessible par l’autoroute, cet ensemble immobilier à Lodeve de 181 m2 habitables comprend un appartement spacieux composé d’un hall d’entrée, d’un salon-séjour de 38 m2 avec cuisine équipée, d’une buanderie, d’un bureau, de cinq chambres, d’une salle de bain et d’un WC. Le bien dispose également d’un garage de 34 m2 avec menuiserie double vitrage et d’un plateau de 194 m2 avec une belle hauteur sous plafond et poutres apparentes, déjà divisé. En copropriété sans procédure en cours, ce bien se situe dans un environnement avec vue sur la rivière. La construction date de 1900. Prix de vente : 200 000 € (net vendeur 190 000 €).Les caractéristiques énergétiques indiquent une consommation énergétique de classe D (214 kWh/m²/an) et des émissions de gaz à effet de serre de 56 kgCO2/m²/an. La localisation est orientée Sud, avec la possibilité de stationner jusqu’à 3 véhicules. Une visite virtuelle est disponible. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet ensemble immobilier de 181 m² habitables se compose d’un appartement spacieux avec cinq chambres, un salon de 38 m², une cuisine équipée, ainsi qu’un bureau et une salle de bain, parfait pour une grande famille ou un investissement locatif.
- Vous disposez également d’un garage de 34 m² avec menuiserie en double vitrage, apportant confort et sécurité pour votre véhicule.
- Le plateau de 194 m² avec une belle hauteur sous plafond et poutres apparentes offre un potentiel d’aménagement supplémentaire, avec une division déjà effectuée, ce qui facilite votre projet.
- La localisation est idéale : proximité des commerces, des écoles, accès facile à l’autoroute, avec une vue sur la rivière, dans une zone en copropriété sans procédure en cours.
- Le prix de vente, à 199 000 euros, avec une consommation énergétique évaluée à 214 kWh/m²/an (classe D), représente une opportunité intéressante à la fois pour un usage résidentiel ou un investissement rentable.
Détails
Mis à jour le novembre 2, 2025 à 5:52 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3154758
- Prix: 199 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 181 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 7
- Garages: 3
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 214 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 56 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 607 € - 6 233 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 214
- A+
- A
- B
- C
-
214 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 189 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: 2
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