Très bel ensemble immobilier à Lure avec potentiel de rénovation
Description
Votre agence vous invite à découvrir en plein centre de Lure cet ensemble immobilier d’une superficie habitable d’environ 200 m², offrant un fort potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local de 80 m² pouvant également faire office de réserve, ainsi qu’un appartement avec accès au jardin, idéal pour diverses utilisations. Au premier étage, un appartement T4 à rénover de 80 m². Les combles aménageables au deuxième étage permettent encore d’ajouter de la surface. L’ensemble bénéficie d’une toiture neuve, d’un système d’assainissement tout à l’égout et comprend un garage. Un bien à voir absolument pour investisseurs ou acheteurs souhaitant personnaliser leur futur logement. La classe énergétique est G, avec une consommation énergétique excessive. L’estimation annuelle des dépenses d’énergie se situe entre 3080 € et 4200 € sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris. Les modalités et risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet ensemble immobilier offre environ 200 m² de surface habitable avec un potentiel de rénovation important.
- Au rez-de-chaussée, un local d’environ 80 m², un appartement avec accès au jardin, idéal pour réserve ou diversification.
- À l’étage, un appartement T4 de 80 m² à rénover, laissant la possibilité de le personnaliser selon vos besoins.
- Complet avec des combles aménageables, vous avez la possibilité d’augmenter la surface selon votre projet.
- La toiture est neuve, l’assainissement est raccordé tout à l'égout, prestations fiables pour une tranquillité d’esprit.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:52 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4242393
- Prix: 138 000 €
- Surface du Bien: 200.00 m²
- Superficie du Terrain: 331 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 8
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 533 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 17 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/02/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 080 € - 4 200 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 533
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
533 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 138 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 138 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
