Belle maison en pierre avec 4 chambres à Marcillac-la-Croisille en Corrèze
Belle maison en pierre avec 4 chambres à Marcillac-la-Croisille en Corrèze
Description
EXCLUSIVITÉ IMMODU19.FR / Située à Marcillac-la-Croisille, cette charmante maison en pierre, construite sur un sous-sol complet avec toiture en ardoise récente, bénéficie d’un cadre paisible et verdoyant. Au rez-de-chaussée, elle propose une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, une suite parentale, ainsi qu’un accès au sous-sol. À l’étage, un hall dessert quatre chambres, une salle de bain, un WC et des combles aménageables. La propriété est implantée sur un terrain de plus de 1 000 m² avec un puits, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Elle est proche du lac et des commodités du village, offrant un cadre de vie agréable et plein de charme.
En résumé
- Cette maison en pierre de 140 m², construite sur un sous-sol complet, offre un espace de vie spacieux avec une pièce de vie de 34 m² et 4 chambres à l’étage, parfait pour accueillir une famille.
- Située sur un terrain de 1087 m², elle dispose d'un puits, ce qui peut être un atout pour l’entretien du jardin ou pour une utilisation autonome.
- La propriété bénéficie d’une orientation sud-ouest, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
- Son prix de vente est de 169 600 €, avec un prix net de 160 000 €, offrant une belle opportunité pour un achat dans un secteur calme, à proximité du lac et des commodités du village.
- La toiture en ardoise récente et le cadre verdoyant en font un bien plein de charme, idéal pour une résidence principale ou secondaire sans travaux immédiats.
Détails
Mis à jour le décembre 16, 2025 à 1:08 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-71423
- Prix: 169 600 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 140 m²
- Superficie du Terrain: 1087 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 318 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 630 € - 900 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 318
- A+
- A
- B
- C
- D
-
318 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Honoraires TTC: 9 600 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 600 € (6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Marcillac la croisille
- Code Postal 19320
- Quartier/Secteur Armagnac - gers nord ouest
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
