Immeuble de 3 appartements avec jardin et dépendances dans le Razès près de Limoux

Situé dans un village du Razès à proximité de l’axe Limoux / Carcassonne, cet ensemble immobilier comprend trois appartements, une cour, un jardin et des dépendances. Le premier appartement au rez-de-chaussée offre une surface habitable de 75 m², comprenant une entrée, un couloir, une chambre de 20 m², un séjour de 15,7 m², une cuisine aménagée de 13,3 m² et une salle d’eau. Le deuxième appartement au premier étage, d’une surface de 70 m², dispose d’un séjour/cuisine/salon de 26,9 m², deux chambres (11,7 m² et 16,8 m²), une salle d’eau et un WC. Le troisième appartement, de 57,61 m², situé au deuxième étage, comprend un séjour/salon/cuisine de 40,7 m², une chambre de 11 m² et une salle d’eau avec WC. Ce bien, avec vue sur les Pyrénées et le village, est idéal pour un projet d’investissement locatif ou une résidence principale. Il possède une cour, un jardin, des dépendances, une place de parking, un chauffage électrique individuel et une orientation est-ouest. La vente est proposée au prix de 169 000 euros, avec un prix net vendeur de 160 000 euros. La consommation énergétique est classée D, avec des émissions de gaz à effet de serre en classe B.

- Vous avez ici un ensemble immobilier comprenant trois appartements répartis sur trois étages, avec une surface totale habitable de plus de 202 m², ce qui offre un excellent potentiel pour un investissement locatif ou une résidence principale spacieuse.
- La configuration prévoit un appartement au rez-de-chaussée de 75 m², un au premier étage de 70 m², et un dernier de 57,61 m² au deuxième étage, avec des pièces lumineuses et fonctionnelles, notamment un séjour de 26,9 m² et un espace de vie de 40,7 m².
- Le bien profite de plusieurs atouts tels qu’un jardin, une cour, des dépendances, une terrasse et une place de parking, le tout orienté est-ouest pour optimiser l’ensoleillement.
- Situé dans un village du Razès à seulement 10 minutes de Limoux et de ses commerces, cette propriété bénéficie d’un cadre agréable avec vue sur les Pyrénées et le village, dans un environnement calme et attractif.
- Le prix de vente de 169 000 euros, avec une consommation énergétique classée D (249 kWh/m²/an) et des émissions de gaz à effet de serre en classe B, vous assure un bon rapport qualité-prix pour un projet d’acquisition durable.