Immeuble de rapport à Béziers avec 4 appartements, investissez dans cet immeuble locatif en centre-ville
Immeuble de rapport à Béziers avec 4 appartements, investissez dans cet immeuble locatif en centre-ville
Description
Situé à proximité du centre-ville de Béziers, à deux pas des Allées Paul Riquet, cet immeuble de rapport en régime réel d’exploitation comprend quatre appartements répartis sur quatre niveaux. Au rez-de-chaussée, un appartement T1bis. Au premier et au deuxième étage, chacun un appartement T2. Au troisième étage, un studio. L’immeuble, construit en 1970, offre une superficie habitable totale de 118 m² avec un chauffage électrique individuel. La propriété est vendue au prix de 162 000 € (net vendeur 152 000 €). Pour plus d’informations, contactez Erhan POLAT. Un dossier complet avec baux, diagnostics et photos est disponible sur demande. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet immeuble de rapport comprend 4 appartements répartis sur 4 niveaux, avec une surface totale de 118 m², construite en
1970.
- Au rez-de-chaussée, vous avez un T1bis, et au premier et deuxième étage, deux T2, avec un studio au troisième étage, offrant une configuration idéale pour investissement locatif ou relocation.
- Le prix de vente est fixé à 162 000 euros, avec un net vendeur de 152 000 euros, ce qui représente une excellente opportunité de rendement dans un secteur recherché.
- La consommation énergétique est classée en D avec une estimation de coûts d'environ 2047 à 2769 euros, et la classe GES est B, ce qui indique une gestion énergétique relativement favorable.
- La construction date de 1970, et le chauffage électrique individuel assure une gestion simple et efficace pour la maintenance.
Détails
Mis à jour le janvier 13, 2026 à 6:39 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-231226
- Prix: 162 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 118 m²
- Garages: non
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Immeuble
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 227 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/12/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 047 € - 2 769 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 227
- A+
- A
- B
- C
-
227 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 152 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 162 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Beziers
- Code Postal 34500
- Quartier/Secteur Dijon arquebuse, dijon centre
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
