Immeuble à vendre à Millau avec deux logements et cave – Opportunité investissement
Immeuble à vendre à Millau avec deux logements et cave – Opportunité investissement
Description
Situé en plein cœur de Millau, dans une rue calme, cet immeuble de rapport propose deux logements : au rez-de-chaussée, un appartement T2 doté d’une entrée avec placard, d’un séjour avec cuisine équipée et aménagée, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, un T1 bis comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une salle d’eau avec WC et une chambre mansardée. Une cave en supplément offre un espace de stockage supplémentaire, idéal pour optimiser l’organisation des locataires ou les espaces de stockage. Cet immeuble bénéficie d’un emplacement central privilégié, à proximité immédiate des commerces, des services et des transports, tout en étant situé dans une rue calme, bénéficiant ainsi du meilleur des deux mondes.
En résumé
- Cet immeuble de rapport se compose de deux logements : un T2 au rez-de-chaussée avec 80 m² (79,8 m² loi Carrez) et un T1 bis à l’étage avec espace mansardé, offrant un potentiel locatif intéressant.
- La propriété bénéficie d’un emplacement central à Millau, à proximité immédiate des commerces, des services et des transports, tout en étant située dans une rue calme.
- La cave incluse offre un espace de stockage supplémentaire, pratique pour gérer les locataires ou optimiser l’organisation de votre investissement.
- Le prix de vente s’élève à 184 700 EUR, avec un prix net vendeur de 175 000 EUR, représentant une opportunité patrimoniale dans un secteur dynamique.
- La construction date de 1949, avec un chauffage électrique individuel, ce qui facilite la gestion et l’entretien courant.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 2:48 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-112768
- Prix: 184 700 €
- Surface du Bien: 80 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salles de Bain: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1949
- Type de Propriété: Immeuble
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 222 kWh/m²/an
- Note actuelle du DPE: 222
- A+
- A
- B
- C
-
222 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 175 000 €
- Honoraires TTC: 9 700 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 184 700 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
