Investissement immobilier à Perpignan – Immeuble de rapport avec 8 lots
Investissement immobilier à Perpignan – Immeuble de rapport avec 8 lots
Description
Idéal pour investisseurs, cet immeuble de rapport récemment rénové situé au cœur de Perpignan dans le quartier Saint Mathieu comporte 8 lots, dont 7 studios mesurant entre 20 et 30 m² et un appartement T2 de 50 m², pour une superficie habitable totale de 220 m². Édifié sur 4 niveaux, l’immeuble est actuellement vacant et offre une belle opportunité de rentabilité avec un revenu locatif potentiel minimum de 350 € par lot chaque mois. Les diagnostics obligatoires tels que le DPE et le mesurage seront réalisés fin novembre 2024, après achèvement des travaux. L’immeuble ne dispose pas de copropriété. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Pour vendre, acheter ou estimer gratuitement votre bien immobilier, contactez Francis, spécialiste du secteur à Perpignan, Rivesaltes, Canet-en-Roussillon ou Saint Cyprien. Cette annonce est proposée par Lopez Francis, inscrit au RSAC sous le numéro 404 148 447, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulouse.
En résumé
- Cet immeuble de rapport entièrement rénové se compose de 8 lots, dont 7 studios de 20 à 30 m² et un T2 de 50 m², pour une surface totale habitable de 220 m², en plein cœur de Perpignan, quartier Saint Mathieu.
- Il est libre de toute occupation, ce qui facilite une mise en location immédiate, avec un potentiel de revenu locatif minimum de 350 € par lot mensuel.
- La structure étant sur 4 niveaux et sans copropriété, vous bénéficiez d’un investissement simple à gérer, avec une belle perspective de rentabilité.
- Les diagnostics (DPE, mesurage) seront réalisés fin novembre 2024, assurant la conformité et la transparence pour votre projet.
- Son prix de vente de 254 400 € (net vendeur 240 000 €) reflète une opportunité pour générer des revenus stables et sécurisés dans une zone prisée de Perpignan.
Détails
Mis à jour le septembre 25, 2025 à 12:57 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-79370
- Prix: 254 400 €
- Surface du Bien: 220 m²
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Immeuble
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 250 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/09/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3767 € - 5097 € (Prix de référence 2021)
- Note actuelle du DPE: 250
- A+
- A
- B
- C
- D
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250 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédures en cours: Aucune
- Prix de vente hors honoraires: 240 000 €
- Honoraires à la charge de l'acquéreur: 6.00% du prix hors honoraires
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Perpignan
- Code Postal 66000
- Quartier/Secteur Bourbonne + 15 kms, bourbonne les bains, val de meuse +25 kms
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