Ensemble immobilier à Hautmont avec fort potentiel d’investissement

TIGRE IMMOBILIER vous présente un ensemble immobilier composé de trois maisons, dont deux déjà louées, offrant un excellent potentiel pour un investisseur. La première maison semi-individuelle comprend un séjour, une cuisine, une chambre avec dressing, une salle de douche, un WC, ainsi qu’un terrain clos, louée 470 € + 15 € de charges. La deuxième maison semi-individuelle dispose d’un salon, une salle à manger, une cuisine, deux chambres, un bureau, un grenier, une salle de douche, un WC et un terrain clos, louée 550 €. La troisième maison, individuelle, offre une pièce de vie, une cuisine, quatre chambres, une salle de bains, une salle de douche, un WC et un terrain clos avec possibilité de construire un garage, anciennement louée 621 €. Bien que des travaux soient à prévoir, cet ensemble représente une opportunité rare avec un fort potentiel de valorisation. Pour davantage d’informations, contactez votre conseillère en immobilier Stéphanie LOCOCCIOLO. Les risques liés à ce bien sont détaillés sur le site Géorisques.

- Cet ensemble immobilier comprend trois maisons, dont deux déjà louées, permettant de générer immédiatement des revenus locatifs de 470 € + 15 € de charges pour la première, 550 € pour la seconde, et 621 € pour la troisième, qui peut redevenir locative après travaux.
- La superficie totale de l'ensemble est de 205 m² habitables sur un terrain de 1212 m², offrant également un potentiel de développement, notamment la possibilité de construire un garage sur la maison individuelle.
- L'investissement demandé s'élève à 170 250 € (net vendeur), avec une capacité d'amélioration et de valorisation importante, ce qui peut booster votre rentabilité future.
- La propriété a été construite dans un contexte où des travaux sont à prévoir, mais le potentiel de rendement est très intéressant dans cette fourchette de prix.
- En plus, la localisation à Hautmont permet d'accéder à un secteur dynamique avec un fort pouvoir d'attraction pour la location ou la revente future.