Immeuble à vendre à Vendôme avec trois studios loués, idéal investissement locatif

Cet immeuble idéal pour un investisseur, situé à Vendôme, se compose de trois studios répartis sur trois niveaux, sans copropriété. Chaque studio est loué meublé, avec des loyers mensuels compris entre 300 € et 330 € charges comprises (eau et électricité). Construite en 1900, cette propriété offre une surface de 57 m². Le chauffage est électrique et individuel. Le bien est proposé au prix de 118 000 € (net vendeur : 110 000 €). La classe énergétique est E, avec une consommation de 279 kWh/m²/an et des émissions de gaz à effet de serre de 8 kg CO2/m²/an. La localisation exacte est à Vendôme, dans le département du Loir-et-Cher, en France. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site georisques.gouv.fr.

- Vous pouvez acquérir un immeuble à Vendôme pour seulement 118 000 €, avec un prix net vendeur de 110 000 €, offrant une belle opportunité d'investissement dans le secteur résidentiel.
- Il comporte 3 studios meublés, loués entre 300 € et 330 € par mois charges comprises, ce qui garantit un revenu locatif stable.
- La propriété a été construite en 1900 et offre 57 m² de surface habitable, adapté pour un rendement locatif intéressant.
- Le chauffage électrique et individuel assure une gestion simple et efficace, tout en respectant les normes énergétiques avec une classe E et une consommation de 279 kWh/m²/an.
- L'absence de copropriété facilite la gestion et limite les charges, tout en étant située dans une commune attractive du département du Loir-et-Cher.