Immeuble rénové avec deux appartements T2 à Sommieres proche du centre-ville
Immeuble rénové avec deux appartements T2 à Sommieres proche du centre-ville
Description
Idéalement situé au centre-ville de Sommieres dans un quartier calme et hors zone inondable, cet immeuble rénové en 2020 comprend deux appartements. Le premier, situé en rez-de-chaussée, est un appartement T2 de 39 m² comprenant un séjour avec kitchenette, une chambre et une salle d’eau avec WC, loué 500 € par mois charges comprises. À l’étage, le second appartement de 37 m² offre également un séjour avec kitchenette, une chambre et une salle d’eau avec WC, actuellement loué 450 € par mois charges comprises. Les deux logements disposent du double vitrage et de la climatisation réversible.
En résumé
- Cet immeuble de 76 m², entièrement rénové en 2020, propose deux appartements loués, un en rez-de-chaussée de 39 m² et un à l’étage de 37 m², offrant une rentabilité locative immédiate.
- Le premier T2, loué 500 € par mois charges comprises, comporte un séjour avec kitchenette, une chambre et une salle d’eau avec WC, idéal pour générer un revenu régulier.
- Le second appartement, loué 450 € par mois charges comprises, dispose également d’un séjour avec kitchenette, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC, consolidant votre investissement.
- La localisation au centre-ville de Sommieres, dans un secteur calme et hors zone inondable, garantit une forte attractivité pour la location ou une future revente.
- Avec un prix de 158 000 €, cette opportunité présente un excellent rapport qualité-prix, combinant rénovation récente, emplacement stratégique et rentabilité immédiate.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 2:05 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2784283
- Prix: 158 000 €
- Surface du Bien: 76 m²
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Immeuble
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 138 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/08/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 370 € - 550 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 138
- A+
- A
- B
-
138 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 158 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Sommieres
- Code Postal 30250
- Quartier/Secteur Centre ville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
