Immeuble à rénover en centre-ville de Troyes avec potentiel de 5 lots
Description
Immeuble situé en centre-ville de Troyes, proche de la gare et du parking Victor Hugo. Cet immeuble sur 3 niveaux nécessite une rénovation complète et est éligible aux subventions de rénovation. La propriété offre la possibilité de créer jusqu’à 5 lots, idéale pour un projet d’investissement dans l’immobilier ancien avec un fort potentiel de valorisation. La bâtisse, construite en 1750, dispose d’une surface totale de 360 m². Possibilité de réaménagement selon vos projets, dans un environnement dynamique et accessible.
En résumé
- Cet immeuble, construit en 1750, offre une surface totale de 360 m², répartie sur 3 niveaux, idéal pour un projet de rénovation flexible et personnalisé.
- Situé en centre-ville de Troyes, à proximité immédiate de la gare et du parking Victor Hugo, il bénéficie d’un emplacement stratégique, facilement accessible et très recherché.
- Il est entièrement à rénover, mais l’édifice est éligible aux subventions de rénovation, ce qui peut grandement diminuer votre investissement initial.
- Vous avez la possibilité de créer jusqu’à 5 lots, ce qui en fait une opportunité pour une opération d’investissement ou une transformation en plusieurs appartements ou locaux commerciaux.
- Le prix de vente est de 110 000 EUR, avec un prix net vendeur de 100 000 EUR, ce qui constitue une opportunité intéressante compte tenu du potentiel de valorisation et de l’emplacement.
Détails
Mis à jour le janvier 1, 2026 à 12:43 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2848019
- Prix: 110 000 €
- Surface du Bien: 360 m²
- Garages: non
- Année de Construction: 1750
- Type de Propriété: Immeuble
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 200 kWh/m²/an
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPEDPE vierge
- Note actuelle du DPE: 200
- A+
- A
- B
- C
-
200 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 110 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
