Immeuble de rapport à vendre à Saint Affrique – 4 appartements avec bon rendement
Immeuble de rapport à vendre à Saint Affrique – 4 appartements avec bon rendement
Description
Situé au centre-ville de Saint Affrique, cet immeuble de rapport en bon état d’entretien se compose de quatre appartements : deux T1 équipés de 32 m² chacun et deux T1bis en duplex de 30 m² et 40 m² respectivement. Avec un revenu annuel de 13 296 €, il offre une excellente rentabilité et constitue une opportunité idéale pour un premier investissement locatif.
En résumé
- Cet immeuble de rapport situé en centre-ville de Saint Affrique se compose de quatre appartements, dont deux T1 de 32 m² chacun et deux T1bis en duplex de 30 m² et 40 m².
- Il bénéficie d’un bon état d’entretien, ce qui limite les travaux à prévoir et facilite la gestion locative.
- Avec un revenu annuel de 13 296 €, cet investissement offre une excellente rentabilité pour un premier achat immobilier.
- Son prix de vente fixé à 99 920 € (net vendeur autour de 92 000 €) représente une opportunité attractive avec un fort potentiel de placement.
- La propriété dispose d’un chauffage électrique individuel, et sa construction date de 1900, ce qui est un point à vérifier pour la conformité ou la rénovation éventuelle.
Détails
Mis à jour le août 21, 2025 à 12:40 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-546944
- Prix: 99 920 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 144 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 4
- Salles de Bain: 4
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 210 kWh/m²/an
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPEDPE vierge
- Note actuelle du DPE: 210
- A+
- A
- B
- C
-
210 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 92 000 €
- Honoraires TTC: 7 920 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 920 € (0.00% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St affrique
- Code Postal 12400
- Quartier/Secteur St affrique, sud aveyron
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
