Immeuble de 4 logements à vendre à Remilly, rentable et idéal pour investisseur

En exclusivité, KUBE IMMOBILIER propose à la vente un immeuble composé de quatre logements déjà loués, idéal pour investisseurs. Situé au centre de Remilly, cet immeuble bénéficie de toutes les commodités à proximité, à seulement 100 mètres de la gare : banque, poste, écoles, collège, salle de sport, restaurants, pharmacie, supermarché, coiffeur, boucherie, tabac, café, garage, station-service, médecins, dentistes, etc. L’immeuble comprend un appartement F4 de 83 m², un F3 de 64 m² et deux autres F3 de 58 m² chacun. Construits en 1995 et 2002, ces bâtiments ont été rénovés mais nécessitent éventuellement quelques travaux. L’ensemble dispose d’un parking privé de cinq places. La rentabilité locative atteint actuellement 8 %, avec un potentiel d’amélioration. Pour plus d’informations sur les risques naturels et technologiques, consultez le site Géo Risques. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette opportunité clé en main.

- Vous avez un immeuble de 4 logements, dont un F4 de 83 m², un F3 de 64 m² et deux F3 de 58 m², déjà loués, ce qui assure une rentabilité immédiate de 8 %.
- La propriété est située en plein centre de Remilly, à seulement 100 mètres de la gare et de toutes les commodités essentielles (écoles, banque, pharmacie, supermarché, etc.).
- Les bâtiments ont été rénovés respectivement en 1995 et 2002, ce qui témoigne d’un certain entretien, mais avec des travaux à prévoir, offrant une opportunité de valorisation.
- Vous bénéficiez d’un parking privé pour 5 véhicules, un avantage non négligeable dans cette zone.
- Le prix demandé est de 299 000 EUR, avec un potentiel d'amélioration de la rentabilité et une structure déjà sécurisée pour un investissement rentable.