Immeuble à vendre à Millau avec deux logements et cave, investissement idéal
Immeuble à vendre à Millau avec deux logements et cave, investissement idéal
Description
Situé en plein cœur de Millau, cet immeuble de rapport dans une rue calme représente une excellente opportunité pour investisseurs. Il comprend au rez-de-chaussée un appartement de type T2 avec entrée équipée de placards, séjour avec cuisine aménagée, chambre et salle d’eau avec WC, offrant confort et potentiel locatif. À l’étage, un T1 bis avec séjour et cuisine ouverte, salle d’eau avec WC, ainsi qu’une chambre mansardée. En complément, une cave pratique pour le stockage ou l’organisation des locataires. Cet immeuble bénéficie d’un emplacement central privilégié, proche des commerces, services et transports, tout en étant au calme dans une rue paisible.
En résumé
- Cet immeuble comprend deux logements, un T2 au rez-de-chaussée et un T1 bis à l’étage, avec une superficie totale de 80 m² (79,8 m² Carrez), ce qui optimise votre potentiel locatif.
- La construction date de 1949, et il est élevé sur un seul niveau, parfait pour une gestion facilitée ou une possible modernisation si besoin.
- La cave incluse offre un espace de stockage supplémentaire, très pratique pour l’organisation ou la sécurité des biens.
- Son prix de vente est de 184 700 EUR, avec une valeur net vendeurs de 175 000 EUR, une bonne opportunité pour un investissement rentable dans un secteur central de Millau.
- Son emplacement est idéal : en plein centre-ville, proche des commerces, services et transports, tout en étant situé dans une rue calme, garantissant tranquillité et accessibilité.
Détails
Mis à jour le décembre 26, 2025 à 8:37 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-112768
- Prix: 184 700 €
- Surface du Bien: 80 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salles de Bain: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1949
- Type de Propriété: Immeuble
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 222 kWh/m²/an
- Note actuelle du DPE: 222
- A+
- A
- B
- C
-
222 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 175 000 €
- Honoraires TTC: 9 700 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 184 700 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
