Immeuble en centre-ville de Liévin avec rendement locatif élevé
Description
Situé en plein cœur de la ville, cet immeuble se compose de quatre appartements et d’un local commercial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement avec terrasse et jardin ainsi qu’un local commercial avec cave. Le premier étage comprend deux studios, tandis que le deuxième étage abrite un appartement avec mezzanine. Tous les lots sont loués à des locataires fidèles, générant un revenu mensuel de 2500 euros charges comprises. La copropriété a été construite vers 1930 et le chauffage est électrique. Ce bien présente une consommation énergétique élevée, classée en classe F, avec des dépenses estimées entre 798 € et 1080 € par an. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles via le site Géorisques.
En résumé
- Cet immeuble situé en centre-ville de Liévin a été construit vers 1930, offrant un potentiel patrimonial intéressant et une configuration idéale pour un investissement locatif diversifié.
- Il comprend 4 appartements, dont un avec terrasse et jardin au rez-de-chaussée, 2 studios au premier étage, et un appartement avec mezzanine au deuxième étage, tous loués à ce jour.
- La location génère un revenu mensuel de 2500 euros charges comprises, avec toutes les lots déjà loués et des locataires fidèles, assurant une rentabilité immédiate.
- Le chauffage électrique et la consommation énergétique classée en classe F indiquent qu’il pourrait s’agir d’un investissement à moyen terme pour réhabiliter ou optimiser la performance énergétique.
- Avec un prix fixé à 178 500 euros pour 128 m² habitables, cette opportunité offre un bon rapport qualité/prix dans un secteur recherché, idéale pour un investisseur soucieux de rendement et de stabilité.
Détails
Mis à jour le juillet 5, 2026 à 10:22 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4433673
- Prix: 178 500 €
- Surface du Bien: 128 m²
- Superficie du Terrain: 122 m²
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Immeuble
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 376 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/02/2023
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 798 € - 1 080 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 376
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
376 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 178 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 178 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
