Studio meublé de 24 m² à Nancy, idéal investisseur avec parking et rentabilité attractive
Studio meublé de 24 m² à Nancy, idéal investisseur avec parking et rentabilité attractive
Description
Jeff MARESTER & Renouard Immobilier présentent ce charmant studio meublé de 24 m² situé dans une emplacement stratégique de Nancy. À proximité du Rectorat, du CHRU, de la maternité régionale, de l’école infirmière et du CROUS, ce bien bénéficie également de transports en commun à proximité. La gare est accessible en moins de 10 minutes en voiture ou 15 minutes en transports en commun. La résidence sécurisée avec ascenseur offre une place de parking privative, un environnement lumineux et récent avec des travaux de façade et de toiture réalisés récemment. La rentabilité brute est d’environ 7,2 %. Idéal pour un investisseur, le bail en cours se termine le 31 août 2027, avec un loyer mensuel de 425 € et des charges de 100 € par mois. Situé dans une copropriété de 287 lots, aucune procédure en cours. Diagnostic de performance énergétique en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez votre conseiller Renouard Immobilier : Jeff Marester, agent commercial, RSAC 494387111.
En résumé
- Ce studio de 24 m² est entièrement meublé, situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, offrant luminosité et confort pratique pour un investissement rentable.
- Il est proposé avec une rentabilité brute estimée à environ 7,2 %, ce qui en fait un placement attractif pour faire fructifier votre capital.
- La situation géographique est stratégique : à moins de 10 minutes de la gare en voiture ou 15 minutes en transports, avec proximité immédiate du Rectorat, du CHRU, de la maternité régionale, de l’école infirmière et du CROUS.
- La copropriété, comptant 287 lots, n’est pas concernée par des procédures en cours, et toutes les charges de copropriété sont gérées.
- Le bail est en cours jusqu’au 31 août 2027, avec un loyer mensuel de 425 € et des charges mensuelles de 100 €, garantissant une source de revenus immédiate.
Détails
Mis à jour le juillet 5, 2026 à 10:20 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4433665
- Prix: 87 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 24.00 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 190 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 190
- A+
- A
- B
- C
-
190 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 287
Honoraires
- Prix hors honoraires: 87 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 87 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Visite Virtuelle 360°
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
