Maison de village à vendre de 110 m² à Aigues Vives avec garage et dépendance
Maison de village à vendre de 110 m² à Aigues Vives avec garage et dépendance
Description
Située au cœur du village d’Aigues Vives, cette charmante maison de village de 110 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux et une cuisine aménagée de plus de 10 m². À l’étage, vous trouverez deux belles chambres de 14 m² chacune, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Le deuxième étage dispose également d’un extérieur de 14 m² attenant à une dépendance avec mezzanine de 28 m², idéale pour une troisième chambre, parfaite pour un adolescent ou une chambre parentale. La maison est climatisée, équipée de double vitrage, et bénéficie d’un grand garage de 35 m² offrant un espace de stockage conséquent. Idéale pour un investissement locatif, cette propriété nécessite quelques rafraîchissements. Une visite est possible en contactant notre agence.
En résumé
- Avec ses 110 m², cette maison de village offre un espace de vie confortable et lumineux, idéal pour une famille ou un investissement locatif.
- Elle possède 3 chambres de 14 m² chacune, ainsi qu’un séjour spacieux et une cuisine aménagée de plus de 10 m², répondant à tous vos besoins quotidiens.
- Le deuxième étage dispose d’un extérieur de 14 m² et d’une dépendance avec mezzanine de 28 m², pouvant accueillir une troisième chambre ou un espace indépendant pour adolescents ou chambres parentales.
- La propriété est équipée de double vitrage et de la climatisation, assurant confort et performance énergétique.
- Son grand garage de 35 m² vous offre un espace de stockage important, ce qui est rare pour une maison de village, tout en étant située dans une région agréable, à proximité de toutes commodités.
Détails
Mis à jour le décembre 18, 2025 à 12:14 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-19070
- Prix: 222 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 110 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1785
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 207 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 630 € - 2 240 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 207
- A+
- A
- B
- C
-
207 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 212 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 222 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Aigues vives
- Code Postal 30670
- Quartier/Secteur 15 km autour de la reole, 15 km autour la reole, 25 km autour la reole, 33190 lareole
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
