Lot de 2 appartements à Faucogney-et-la-Mer avec garages, caves et terrasse

STARK IMMOBILIER propose un ensemble unique de deux appartements situés au cœur de Faucogney-et-la-Mer. Ces biens offrent une excellente rentabilité et de nombreux atouts tels que des terrasses, garages, caves et volumes spacieux, pouvant presque faire penser à des maisons individuelles, garantissant ainsi des locations stables et peu vacantes. La propriété comprend deux appartements T5 d’environ 94 m² chacun, situés au deuxième étage, avec des surfaces habitables, des cuisines avec celliers, plusieurs chambres, salles de bains ou d’eau, WC indépendants ainsi que des surfaces annexes comprenant des garages, terrasses et caves. Les caractéristiques techniques incluent fenêtres en PVC double vitrage, chauffage électrique complété par des cheminées en bois, charges et compteurs individuels, raccordements aux eaux usées tout à l’égout, et une copropriété en bon état sans travaux à prévoir. La rentabilité brute de 10,25 % en fait une opportunité rare sur le marché immobilier local. La demande est soutenue pour ce type de bien, idéal pour investisseurs ou particuliers recherchant un logement générant des revenus locatifs sécurisés.

- Vous avez ici deux appartements de 94 m² chacun, situés au deuxième étage, offrant une superficie habitable totale d'environ 188 m², avec des surfaces annexes comme garages (2x 20 m²), caves (2x 10 m²) et terrasses de 15 m².
- La rentabilité brute de 10,25 % est particulièrement attractive pour un investissement locatif, avec des loyers hors charges de 528 € pour le premier et 540 € pour le second.
- Les deux logements disposent chacun de plusieurs chambres (3 dans chacun), en plus de salles de bains ou d’eau et de WC indépendants, offrant une grande flexibilité à la location ou à une vie familiale.
- La copropriété ne nécessite aucun travaux, avec des fenêtres en PVC double vitrage et un chauffage électrique complété par des cheminées en bois, garantissant confort et performance énergétique.
- Ce bien est rare sur le marché, avec une demande forte pour des logements offrant volume, confort et rentabilité, ce qui en fait une excellente opportunité à ne pas manquer.