Ensemble immobilier de 3 logements à Blancafort – Opportunité d’investissement
Ensemble immobilier de 3 logements à Blancafort – Opportunité d’investissement
Description
Situé dans la commune de Blancafort, à seulement 10 minutes d’Aubigny-sur-Nère et à 1h30 de Paris, cet ensemble immobilier comprend trois logements locatifs. Chaque habitation est équipée de double vitrage et raccordée au tout-à-l’égout. L’ensemble se compose de deux appartements de type T2, chacun comprenant une chambre, un séjour, une cuisine, une salle d’eau et des WC, ainsi qu’un appartement T3 avec deux chambres, un séjour avec coin cuisine et une salle d’eau avec WC. Le bien dispose également de trois dépendances et chaque logement possède une petite terrasse. Le revenu locatif mensuel s’élève à 1 030 €. Idéal pour un investissement locatif, cette propriété offre une belle opportunité. Pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La classe énergie est E et la classe climat B, avec un coût annuel moyen d’énergie estimé entre 3190 € et 4340 € selon les données de 2021. Les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques. N’hésitez pas à consulter votre conseiller ACROPOLE IMMOBILIER, Virginie CHARTON, agent commercial. RSAC 413186198, RCP 59661778.
En résumé
- Cet ensemble immobilier comprend trois logements, dont deux de type T2 avec une chambre et un T3 avec deux chambres, permettant une rentabilité locative mensuelle de 1 030 €.
- Les biens sont raccordés au tout-à-l'égout, bénéficient de double vitrage, et chaque logement dispose d'une petite terrasse, ce qui valorise leur attractivité locative.
- La surface habitable totale est de 170 m², idéal pour un investissement avec une gestion simplifiée.
- La classe énergie est E et la classe climat est B, avec un coût annuel estimé pour l’énergie entre 3190 € et 4340 €, ce qui reste raisonnable pour un tel ensemble.
- La localisation, à seulement 10 minutes d'Aubigny-sur-Nère et à 1h30 de Paris, offre un bon compromis entre proximité urbaine et tranquillité, parfait pour attirer des locataires ou pour un usage personnel.
Détails
Mis à jour le juillet 25, 2026 à 12:20 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4443650
- Prix: 116 000 €
- Surface du Bien: 170.00 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Immeuble
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 327 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/09/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 190 € - 4 340 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 327
- A+
- A
- B
- C
- D
-
327 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 116 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 116 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
