Ensemble immobilier de 3 logements à Blancafort – Opportunité d’investissement
Ensemble immobilier de 3 logements à Blancafort – Opportunité d’investissement
Description
Situé dans la commune de Blancafort, à seulement 10 minutes d’Aubigny-sur-Nère et à 1h30 de Paris, cet ensemble immobilier comprend trois logements locatifs. Chaque habitation est équipée de double vitrage et raccordée au tout-à-l’égout. L’ensemble se compose de deux appartements de type T2, chacun comprenant une chambre, un séjour, une cuisine, une salle d’eau et des WC, ainsi qu’un appartement T3 avec deux chambres, un séjour avec coin cuisine et une salle d’eau avec WC. Le bien dispose également de trois dépendances et chaque logement possède une petite terrasse. Le revenu locatif mensuel s’élève à 1 030 €. Idéal pour un investissement locatif, cette propriété offre une belle opportunité. Pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La classe énergie est E et la classe climat B, avec un coût annuel moyen d’énergie estimé entre 3190 € et 4340 € selon les données de 2021. Les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques. N’hésitez pas à consulter votre conseiller ACROPOLE IMMOBILIER, Virginie CHARTON, agent commercial. RSAC 413186198, RCP 59661778.
En résumé
- Cet ensemble immobilier comprend trois logements locatifs, avec un revenu mensuel de 1 030 €, ce qui assure déjà une rentabilité attractive pour un investissement.
- Il se compose de deux appartements T2, chacun avec une chambre, un séjour, une cuisine, une salle d'eau et des WC, ainsi qu’un appartement T3 avec deux chambres, un séjour avec coin cuisine et une salle d'eau avec WC.
- Chaque logement possède une petite terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur ou pour ajouter de la valeur locative.
- L’ensemble bénéficie du double vitrage et est raccordé au tout-à-l'égout, garantissant confort et conformité aux normes.
- La consommation énergétique annuelle est estimée entre 3 190 € et 4 340 €, avec une classe énergie E et une classe climat B, ce qui est raisonnable pour un tel ensemble.
Détails
Mis à jour le juillet 21, 2026 à 9:03 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4443650
- Prix: 116 000 €
- Surface du Bien: 163 m²
- Type de Propriété: Immeuble
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 327 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/09/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 190 € - 4 340 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 327
- A+
- A
- B
- C
- D
-
327 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 116 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 116 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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