Espace brut à aménager à Banyuls-sur-Mer avec potentiel locatif

Situé au rez-de-chaussée dans un quartier prisé de Banyuls-sur-Mer, cet espace brut d’environ 42 m² à aménager offre un fort potentiel locatif après travaux. Il comprend une pièce principale, deux caves pour rangements et se trouve dans une petite copropriété de 6 lots. Aucun travaux en cours ni procédure à signaler. Ce bien n’est pas soumis au diagnostic de performance énergétique (DPE). La localisation précise, comprenant l’adresse et la vue, doit être vérifiée pour assurer le référencement optimal. Un projet d’aménagement et de travaux de rénovation est à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel du bien.

- Cet espace brut de 42 m² au rez-de-chaussée offre un fort potentiel d’aménagement, idéal pour un projet locatif ou personnel, après travaux.
- Situé dans un quartier recherché de Banyuls-sur-Mer, il bénéficie d’un emplacement privilégié dans une copropriété de 6 lots.
- La propriété comprend également deux caves, parfaites pour optimiser le rangement et la gestion de plusieurs activités.
- Son prix hors honoraires est de 100 000 €, avec des honoraires de 9 % à la charge de l’acquéreur, ce qui reste compétitif pour un bien dans ce secteur.
- Aucune procédure en cours et non soumis au DPE, ce qui simplifie la transaction et évite des démarches compliquées supplémentaires.