Studio meublé avec terrasse à louer à Salleles d’Aude, Bail commercial jusqu’en 2026

Ce studio cabine meublé, conçu pour accueillir 4 personnes, se compose d’un séjour avec kitchenette équipée, d’une cabine, d’une salle d’eau avec WC et dispose d’une terrasse de 5 m². Loué sous bail commercial avec un loyer annuel hors taxes de 4 639 € (soit 5 103 € TTC). La charge mensuelle est de 52 €, la taxe foncière s’élève à 358 €. Le bail se termine le 30/09/2026 avec reconduction tacite à durée indéterminée. Il est possible pour le propriétaire d’occuper le bien selon les conditions du bail. Pour davantage d’informations, contactez Patrim Riviera. Bénéficiez également de nos services spécialisés en achat, financement, gestion locative, ainsi qu’un accompagnement juridique et fiscal.

- Ce studio meublé permet d'accueillir jusqu'à 4 personnes, avec un séjour/cuisine, une cabine, une salle d'eau avec WC, le tout pour un loyer annuel HT de 4 639 € et 52 € de charges mensuelles.
- La terrasse de 5 m² offre un espace extérieur agréable, idéal pour profiter des beaux jours.
- La location est sous bail commercial dont la fin est prévue pour le 30/09/2026, avec une reconduction tacite à durée indéterminée, ce qui rassure pour la stabilité de votre investissement ou de votre usage.
- La surface habitable est de 30 m², construite en 2015, garantissant un bien récent et bien entretenu.
- Avec un prix de 78 108 €, c'est une opportunité d'investissement immobilier dans une région dynamique, avec un cadre précis pour une gestion locative ou une occupation personnelle.